بتاريخ: 30 - 10 - 2022

استناداً إلى قانون الاستثمار العراقي رقم (13) لسنة 2006 المعدل والأنظمة والتعليمات الخاصة به ووفق قرار مجلس الوزراء رقم (245) لسنة 2019. تعلن هيئة استثمار نينوى عن توفر الفرصة الاستثمارية لإنشاء مشروع (ساحة الميدان الاستثماري) على القطعة المرقمة 556 محلة الميدان بمساحة (2 دونم) و (23 اولك) و(75 م2) والعائدة ملكيتها إلى مديرية بلدية الموصل. فعلى المستثمرين والشركات الاستثمارية الراغبين باستثمار هذه القطعة أن يقدموا طلباتهم في مقر الهيئة/قسم النافذة الواحدة وخدمات المستثمرين والحصول على استمارة (طلب إجازة استثمار) مع صورة قيد وصورة جوية مؤشر عليها الموقع أعلاه لقاء مبلغ قدره (100,000) مائة ألف دينار غير قابل للرد مستصحبين معهم كافة المستمسكات الثبوتية والمتطلبات القانونية الخاصة بالمشروع المدرجة أدناه:

1.دراسة الجدوى الاقتصادية والفنية حسب معايير وزارة التخطيط وبموجب المعلومات والمتطلبات الواجب توفرها في دراسة الجدوى الاقتصادية المرفقة ربطاً معدة من قبل جهة او مكتب حاصل على هوية نقابة المحاسبين والمدققين العراقيين المجازين.

2.تقديم المخططات والتصاميم الهندسية مصادق عليها من مكتب استشاري معتمد وأن تكون مطابقة الاستعمال.

3.تقديم جدول كميات مسعر.

4.جدول زمني لإنجاز المشروع (جدول مراحل تقدم العمل).

5.خطة التمويل (مصادر تمويل المشروع) مقترنة بضمان جهة التمويل من مؤسسة مالية معتمدة من قبل البنك المركزي العراقي.

6.الأعمال المماثلة التي قام بها المستثمر أو شركاءه في العراق أو خارجه والجهات الساندة في تنفيذه.

7.تقديم كافة المستمسكات الأصولية المتعلقة بتأسيس الشركة المستثمرة أو المستثمر.

8.تقديم الهوية الضريبية مع براءة الذمة الضريبية من الهيئة العامة للضرائب نافذة لغاية 2022.

9.يقدم العرض بظرفين مختومين مثبت عليه اسم الشركة الأول (فني) والثاني (يحتوي على المستمسكات).

10.على مقدمي العرض زيارة الموقع قبل التقديم مع مراعاة الضوابط والمحددات التخطيطية للمنطقة وفقاً لتعليمات وضوابط التخطيط العمراني ومديرية بلدية الموصل.

11.مع الالتزام بما يلي:

أ - ارتداد 4 متر من حدود القطعة وحسب المحور الموازي لشارع نينوى.

ب- ارتداد 20 متر من حدود القطعة وحسب المحور الموازي لنهر دجلة.

ج‌-فيما يخص الواجهة يلتزم المستثمر بالحفاظ على الهوية الموصلية من خلال استخدام عناصر ومواد تلبي الغرض.

د‌-فيما يخص الفعاليات المراد إنشاؤها للفرصة المشار إليها أعلاه ترفيهية وثقافية وتجارية (أسواق تجارية، كافيتريات، فندق، متحف، مكتبة، مناطق مفتوحة)، وحسب ضوابط مديرية التخطيط العمراني المعمول بها.

هـ- بعد إحالة المشروع إلى الجهة المستثمرة يلزم المستثمر بالتنسيق مع الجهة المصممة لمشروع الواجهة النهرية لتوحيد الأفكار والتوجهات التصميمية لإظهار المشروع بصورة متكاملة بعد عرض التصاميم الهندسية على مديرية بلدية الموصل ومديرية التخطيط العمراني لغرض التدقيق والمصادقة.

مع مراعاة ما يلي :

1.ان يكون له خدمات اجتماعية في محافظة نينوى والمحافظات الاخرى.

2.ان يكون له الخبرة الواسعة في انشاء وادارة المجمعات السكنية والتجارية والخدمية والترفيهية.

3.تكون الاولوية للشركات والمستثمرين الذين لديهم استثمارات اجنبية ومشاركات مع شركات اجنبية فيما يخص المجمعات التجارية والترفيهية.

4.تكون الاولوية للشركات الحاصلة على الاجازات الاستثمارية في عموم العراق.

5.تكون الاولوية لمن استطاع ان ينفذ مشاريع استثمارية بمختلف القطاعات دون تلكؤ واستطاع ان يقدم خدماته لأكبر عدد من المستفيدين بمشاريعه الاستثمارية سواء بالاستثمار المباشر او بالمشاركات اخرى وفي عموم العراق.

6.يتحمل من ترسو عليه الفرصة الاستثمارية اجور النشر والاعلان.

علماً أن فترة الإعلان هي (20 يوم) تبدأ من يوم الاحد (30/10/2022) وآخر موعد لاستلام الطلبات (19/11/2022) في مقر الهيئة