30
October

فرصة استثمارية

(ساحة الميدان الاستثماري)

استناداً إلى قانون الاستثمار العراقي رقم (13) لسنة 2006 المعدل والأنظمة والتعليمات الخاصة به ووفق قرار مجلس الوزراء رقم (245) لسنة 2019. تعلن هيئة استثمار نينوى عن توفر الفرصة الاستثمارية لإنشاء مشروع (ساحة الميدان الاستثماري) على القطعة المرقمة 556 محلة الميدان بمساحة (2 دونم) و (23 اولك) و(75 م2) والعائدة ملكيتها إلى مديرية بلدية الموصل. فعلى المستثمرين والشركات الاستثمارية الراغبين باستثمار هذه القطعة أن يقدموا طلباتهم في مقر الهيئة/قسم النافذة الواحدة وخدمات المستثمرين والحصول على استمارة (طلب إجازة استثمار) مع صورة قيد وصورة جوية مؤشر عليها الموقع أعلاه لقاء مبلغ قدره (100,000) مائة ألف دينار غير قابل للرد مستصحبين معهم كافة المستمسكات الثبوتية والمتطلبات القانونية الخاصة بالمشروع المدرجة أدناه:

1.دراسة الجدوى الاقتصادية والفنية حسب معايير وزارة التخطيط وبموجب المعلومات والمتطلبات الواجب توفرها في دراسة الجدوى الاقتصادية المرفقة ربطاً معدة من قبل جهة او مكتب حاصل على هوية نقابة المحاسبين والمدققين العراقيين المجازين.

2.تقديم المخططات والتصاميم الهندسية مصادق عليها من مكتب استشاري معتمد وأن تكون مطابقة الاستعمال.

3.تقديم جدول كميات مسعر.

4.جدول زمني لإنجاز المشروع (جدول مراحل تقدم العمل).

5.خطة التمويل (مصادر تمويل المشروع) مقترنة بضمان جهة التمويل من مؤسسة مالية معتمدة من قبل البنك المركزي العراقي.

6.الأعمال المماثلة التي قام بها المستثمر أو شركاءه في العراق أو خارجه والجهات الساندة في تنفيذه.

7.تقديم كافة المستمسكات الأصولية المتعلقة بتأسيس الشركة المستثمرة أو المستثمر.

8.تقديم الهوية الضريبية مع براءة الذمة الضريبية من الهيئة العامة للضرائب نافذة لغاية 2022.

9.يقدم العرض بظرفين مختومين مثبت عليه اسم الشركة الأول (فني) والثاني (يحتوي على المستمسكات). 

10.على مقدمي العرض زيارة الموقع قبل التقديم مع مراعاة الضوابط والمحددات التخطيطية للمنطقة وفقاً لتعليمات وضوابط التخطيط العمراني ومديرية بلدية الموصل.

11.مع الالتزام بما يلي:

أ - ارتداد 4 متر من حدود القطعة وحسب المحور الموازي لشارع نينوى.

ب- ارتداد 20 متر من حدود القطعة وحسب المحور الموازي لنهر دجلة.

ج‌-فيما يخص الواجهة يلتزم المستثمر بالحفاظ على الهوية الموصلية من خلال استخدام عناصر ومواد تلبي الغرض. 

د‌-فيما يخص الفعاليات المراد إنشاؤها للفرصة المشار إليها أعلاه ترفيهية وثقافية وتجارية (أسواق تجارية، كافيتريات، فندق، متحف، مكتبة، مناطق مفتوحة)، وحسب ضوابط مديرية التخطيط العمراني المعمول بها.

هـ- بعد إحالة المشروع إلى الجهة المستثمرة يلزم المستثمر بالتنسيق مع الجهة المصممة لمشروع الواجهة النهرية لتوحيد الأفكار والتوجهات التصميمية لإظهار المشروع بصورة متكاملة بعد عرض التصاميم الهندسية على مديرية بلدية الموصل ومديرية التخطيط العمراني لغرض التدقيق والمصادقة.

مع مراعاة ما يلي :

1.ان يكون له خدمات اجتماعية في محافظة نينوى والمحافظات الاخرى.

2.ان يكون له الخبرة الواسعة في انشاء وادارة المجمعات السكنية والتجارية والخدمية والترفيهية.

3.تكون الاولوية للشركات والمستثمرين الذين لديهم استثمارات اجنبية ومشاركات مع شركات اجنبية فيما يخص المجمعات التجارية والترفيهية.

4.تكون الاولوية للشركات الحاصلة على الاجازات الاستثمارية في عموم العراق.

5.تكون الاولوية لمن استطاع ان ينفذ مشاريع استثمارية بمختلف القطاعات دون تلكؤ واستطاع ان يقدم خدماته لأكبر عدد من المستفيدين بمشاريعه الاستثمارية سواء بالاستثمار المباشر او بالمشاركات اخرى وفي عموم العراق.

6.يتحمل من ترسو عليه الفرصة الاستثمارية اجور النشر والاعلان.

علماً أن فترة الإعلان هي (20 يوم) تبدأ من يوم الاحد (30/10/2022) وآخر موعد لاستلام الطلبات (19/11/2022) في مقر الهيئة.

 

05
January

 استناداً إلى قانون الاستثمار العراقي رقم (13) لسنة 2006 المعدل والأنظمة والتعليمات الخاصة به ووفق قرار مجلس الوزراء رقم (245) لسنة 2019. تعلن هيئة استثمار نينوى عن توفر الفرصة الاستثمارية لإنشاء مشروع (عمارة تجارية) على القطعتين المرقمتين (435/5 و 435/6) م 75 برطلة الغربية والبالغ مساحتها 

(6 اولك ، 23,74 م2) و (7 اولك ، 32,28 م2) والعائدتان إلى مديرية بلدية برطلة . فعلى الشركات الاستثمارية والمستثمرين الراغبين باستثمار هذه القطعتين أن يقدموا طلباتهم في مقر الهيئة/قسم النافذة الواحدة وخدمات المستثمرين والحصول على استمارة (طلب إجازة استثمار) مع صور قيود وخارطة عقار وصورة جوية مؤشر عليها موقع لاحداثيات القطعتين اعلاه مع مرتسم لقاء مبلغ قدره (100,000) مائة ألف دينار غير قابل للرد مستصحبين معهم كافة المستمسكات الثبوتية والمتطلبات القانونية الخاصة بالمشروع من: 

1- دراسة الجدوى الاقتصادية والفنية حسب معايير وزارة التخطيط وبموجب المعلومات والمتطلبات الواجب توفرها في دراسة الجدوى الاقتصادية المرفقة ربطا معدة من قبل جهة او مكتب حاصل على هوية نقابة المحاسبين والمدققين العراقيين المجازين .

2- تقديم جدول كميات مسعرمع المخططات والتصاميم الهندسية مصادق عليها من مكتب استشاري معتمد وأن تكون التصاميم المقدمة تسهم بتطوير المنطقة وتواكب التطور الحضاري.

3- جدول زمني لانجازالمشروع (جدول مراحل تقدم العمل ) .

4- خطة التمويل (مصادر تمويل المشروع) مقترنة بضمان جهة التمويل من مؤسسة مالية معتمدة من قبل البنك المركزي العراقي .

5-  الأعمال المماثلة التي قام بها المستثمر أو شركاءه في العراق أو خارجه والجهات الساندة في تنفيذه.

6- تقديم كافة المستمسكات الأصولية المتعلقة بتأسيس الشركة المستثمرة أو المستثمر. 

7- تقديم الهوية الضريبية مع براءة الذمة الضريبية من الهيئة العامة للضرائب نافذة لغاية 2021. 

8- تقديم الحسابات الختامية للشركة للسنوات الثلاث الأخيرة مصدقة من مكتب مجاز .

9- يقدم العرض بظرفين مختومين مثبت عليه اسم الشركة، الأول (فني) والثاني (يحتوي على المستمسكات). 

10- على مقدمي العرض زيارة الموقع قبل التقديم مع مراعاة الضوابط والمحددات التخطيطية للمنطقة وفقاً لتعليمات وضوابط التخطيط العمراني ومديرية بلدية برطلة. 

11- في حال وجود عطلة رسمية أثناء فترة الإعلان يتم تعويضها بإضافتها إلى موعد الغلق.

علماً أن فترة الإعلان هي (30 يوماً) تبدأ من تاريخ الإعلان وإن آخر موعد لاستلام الطلبات في الساعة (12) ظهراً من يوم (الاحد) الموافق 6/2/2022 في مقر الهيئة، على أن يلتزم المستثمر بتحمل أجور الإعلان عن الفرصة الاستثمارية.

 

ملاحظة: أدناه معايير المفاضلة والترجيح المقرة من قبل مجلس إدارة الهيئة بموجب محضر اجتماع رقم (4) في 28/10/2020. 

الجانب الهندسي 20%

الجانب القانوني والأعمال المماثلة 10%

الجانب المالي 50%

الجانب الاقتصادي 20%

 

 

 

28
June

 

 

 

إعلان فرصة استثمارية

 استناداً إلى قانون الاستثمار العراقي رقم (13) لسنة 2006 المعدل والأنظمة والتعليمات الخاصة به ووفق قرار مجلس الوزراء رقم (245) لسنة 2019. تعلن هيئة استثمار نينوى عن توفر الفرصة الاستثمارية لإنشاء مشروع (مجمع تجاري) على القطعة المرقمة (112/2) مقاطعة 54 مارقرياقوس بشموني البالغ مساحتها (21 اولك و19.66 م2) والعائدة ملكيتها إلى مديرية بلدية الحمدانية. فعلى الشركات الاستثمارية والمستثمرين الراغبين باستثمار هذه القطعة أن يقدموا طلباتهم في مقر الهيئة/قسم النافذة الواحدة وخدمات المستثمرين والحصول على استمارة (طلب إجازة استثمار) مع صورة قيد وخارطة عقار ومرتسم لقاء مبلغ قدره (100,000) مائة ألف دينار غير قابل للرد مستصحبين معهم كافة المستمسكات الثبوتية والمتطلبات القانونية الخاصة بالمشروع من: 

1- دراسة الجدوى الاقتصادية والفنية حسب معايير وزارة التخطيط وبموجب المعلومات والمتطلبات الواجب توفرها في دراسة الجدوى الاقتصادية والمرفقة ربطاً ومصادق عليها من مكتب استشاري  معتمد.

2- تقديم جدول الكميات مع المخططات الهندسية مصادق عليها من مكتب استشاري معتمد وأن تكون التصاميم المقدمة تسهم بتطوير المنطقة وتواكب التطور الحضاري.

3- الجدول الزمني لتقدم مراحل العمل. 

4- خطة التمويل مقترنة بضمان جهة التمويل من مؤسسة مالية معتمدة. 

5-  الأعمال المماثلة التي قام بها المستثمر أو شركاءه في العراق أو خارجه والجهات الساندة في تنفيذه.

6- تقديم كافة المستمسكات الأصولية المتعلقة بتأسيس الشركة المستثمرة أو المستثمر. 

7- تقديم الهوية الضريبية مع براءة الذمة الضريبية من الهيئة العامة للضرائب نافذة لغاية 2021. 

8- تقديم الحسابات الختامية للشركة للسنوات الثلاث الأخيرة. 

9- يقدم العرض بظرفين مختومين مثبت عليه اسم الشركة، الأول (فني) والثاني (يحتوي على المستمسكات). 

10- على مقدمي العرض زيارة الموقع قبل التقديم مع مراعاة الضوابط والمحددات التخطيطية للمنطقة وفقاً لتعليمات وضوابط التخطيط العمراني ومديرية بلدية الحمدانية.

11- تتحمل الجهة المستثمرة إزالة التجاوزات والتعويضات المالية إن وجدت. 

علماً أن فترة الإعلان هي (30 يوماً) تبدأ من تاريخ الإعلان وإن آخر موعد لاستلام الطلبات هو نهاية الدوام الرسمي من يوم (الاربعاء) الموافق 28/ 7 /2021 في مقر الهيئة، على أن يلتزم المستثمر بتحمل أجور الإعلان عن الفرصة الاستثمارية.

12- في حالة وجود عطلة رسمية اثناء فترة الإعلان يتم تعويضها  باضافتها الى موعد الغلق .

ملاحظة: أدناه معايير المفاضلة والترجيح المقرة من قبل مجلس إدارة الهيئة بموجب محضر اجتماع رقم (4) في 28/10/2020. 

الجانب الهندسي 20%

الجانب القانوني والأعمال المماثلة 10%

الجانب المالي 50%

الجانب الاقتصادي 20%

 

 

 

عن الهيئة

هيئة ااستثمار نينوى تعمل على اكتشاف واستغلال اﻹمكانات المتاحة في المحافظة وإيجاد البيئة الملائمة لتدفق اﻻستثمارات إليها.

الرسالة: أن تكون محافظة نينوى مركز الجذب اﻻستثماري.

التواصل الاجتماعي

بإمكانكم متابعتنا ايضا عن طريق :

Facebook Twitter RSS Youtube Instagram